Service Express Consulting
Présidence externalisée et accompagnement CCI pour agences immobilières
Vous souhaitez créer ou reprendre une agence immobilière, mais vous ne remplissez pas directement les conditions d’aptitude exigées pour obtenir la carte professionnelle ?
Service Express Consulting vous accompagne dans la mise en place d’une organisation juridique conforme, structurée autour d’un représentant légal éligible.
(Appel non surtaxé)
Créez ou reprenez une agence immobilière dans un cadre conforme
Vous ne remplissez pas directement les conditions d’aptitude professionnelle ? Nous vous accompagnons.
Créez ou reprenez une agence immobilière dans un cadre conforme
Vous ne remplissez pas directement les conditions d’aptitude professionnelle ? Nous vous accompagnons.
Vous souhaitez créer, structurer ou reprendre une agence immobilière, mais vous ne remplissez pas directement les conditions d’aptitude professionnelle exigées pour obtenir la carte professionnelle immobilière ?
Service Express Consulting vous accompagne dans la mise en place d’une organisation juridique adaptée, structurée autour d’un représentant légal éligible, afin de constituer un dossier conforme auprès de la CCI compétente.
Notre objectif est de vous permettre de développer votre activité immobilière dans un cadre clair, sécurisé et conforme à la réglementation applicable aux professionnels de l’immobilier.
Conservez 100 % de vos honoraires d’agence
Un accompagnement structuré, sans commission prélevée sur vos ventes.
Vous souhaitez créer, reprendre ou développer votre propre agence immobilière, tout en conservant la maîtrise économique de votre activité ?
Service Express Consulting vous accompagne dans la mise en place d’une organisation juridique adaptée, permettant à votre société de constituer un dossier conforme auprès de la CCI compétente, autour d’un représentant légal remplissant les conditions requises.
Notre intervention est encadrée contractuellement et vous permet de développer votre activité immobilière dans un cadre clair, structuré et conforme, sans commission prélevée par Service Express Consulting sur vos honoraires d’agence.
Les frais liés aux organismes tiers, notamment CCI, greffe, assurance responsabilité civile professionnelle ou garantie financière le cas échéant, restent distincts et à la charge de la société concernée.
Découvrez nos accompagnements pour créer ou structurer votre agence immobilière
Service Express Consulting propose plusieurs niveaux d’accompagnement selon votre situation : constitution du dossier de carte professionnelle, mise en place d’une organisation juridique conforme, création de société et accompagnement administratif au lancement de votre activité.
Pack 1 : Accompagnement Carte T
Organisation juridique et dossier CCI
Un accompagnement structuré pour votre demande de carte professionnelle immobilière
Service Express Consulting accompagne les porteurs de projet qui souhaitent créer ou reprendre une agence immobilière, mais qui ne remplissent pas directement les conditions d’aptitude professionnelle exigées pour porter eux-mêmes la demande de carte.
Notre intervention consiste à vous accompagner dans la mise en place d’une organisation juridique adaptée, structurée autour d’un représentant légal éligible, afin de constituer un dossier conforme auprès de la CCI compétente.
Si votre société n’est pas encore créée, nous pouvons également vous accompagner dans cette première étape avec le Pack 2.
La carte professionnelle Transaction
La carte professionnelle mention « Transaction sur immeubles et fonds de commerce », couramment appelée Carte T, permet d’exercer une activité de transaction immobilière, notamment la vente et la location de biens immobiliers, hors gestion locative.
L’exercice de cette activité suppose de respecter un cadre réglementaire précis : carte professionnelle en cours de validité, assurance RCP, mandat écrit et registre des mandats régulièrement tenu.
Aucune démarche commerciale ne doit être engagée sans mandat préalable signé par le client et enregistré conformément aux obligations applicables aux professionnels de l’immobilier.
Pack 2 : Création de votre société
Vous n’avez pas encore de structure juridique ?
Avant de solliciter une carte professionnelle immobilière, il est nécessaire de disposer d’une structure adaptée à votre projet : société commerciale, agence indépendante ou organisation juridique conforme à l’activité envisagée.
Service Express Consulting peut vous accompagner dans la préparation des éléments nécessaires à la création de votre société et à la constitution de votre dossier administratif.
Cet accompagnement peut comprendre la préparation des documents sociaux, l’organisation des formalités de création, la publication de l’annonce légale, ainsi que les éléments nécessaires au lancement de votre activité immobilière.
Les frais administratifs obligatoires, notamment les frais de greffe, de publication légale, de CCI, d’assurance RCP ou de garantie financière le cas échéant, restent distincts et à la charge de la société concernée.
Le mandat immobilier
Le mandat est le document indispensable qui autorise le professionnel de l’immobilier à intervenir pour le compte de son client. Il précise notamment la mission confiée, le bien concerné, les conditions de vente ou de location, la rémunération et la durée du mandat.
Le mandat peut être simple, semi-exclusif ou exclusif, selon le niveau d’engagement choisi par le client et les conditions prévues au contrat.
Avant toute démarche commerciale, le mandat doit être signé et enregistré dans le registre des mandats de l’agence. Cette formalité est essentielle pour sécuriser l’intervention de l’agence et respecter les obligations applicables à la profession immobilière.
Les assurances et garanties
L’activité immobilière nécessite la souscription d’une assurance responsabilité civile professionnelle, destinée à couvrir les conséquences pécuniaires de fautes, erreurs ou négligences commises dans l’exercice de l’activité.
Une garantie financière est également requise lorsque l’agence détient ou manie des fonds pour le compte de tiers. Elle permet de garantir la restitution des sommes détenues pour les clients.
Lorsque l’activité implique la détention de fonds, un compte séquestre peut également être nécessaire afin de sécuriser les sommes reçues dans le cadre des mandats confiés à l’agence.
Les outils indispensables
Le lancement d’une agence immobilière nécessite également la mise en place d’outils professionnels adaptés à l’exercice de l’activité.
Ces outils permettent notamment d’assurer la gestion des mandats, le suivi des clients, la diffusion des annonces, l’organisation des dossiers de vente ou de location, ainsi que le respect des obligations administratives propres à la profession immobilière.
Selon votre activité, il peut être nécessaire de prévoir un logiciel métier, un registre des mandats, des modèles de documents conformes, des outils de signature électronique, des solutions de diffusion d’annonces, ainsi qu’un espace de classement sécurisé pour les pièces liées aux clients et aux transactions.
Service Express Consulting peut vous orienter vers des solutions partenaires utiles au démarrage et à l’organisation de votre agence. Ces outils restent facultatifs, mais ils permettent de structurer plus efficacement votre activité et de travailler dans un cadre plus professionnel dès le lancement.
LE SITE INTERNET
Vous avez la possibilité de sélectionner le modèle de votre choix pour votre site Web immobilier parmi les options disponibles.
Ce modèle sera ensuite personnalisé selon vos préférences de couleur et inclura les pages que vous souhaitez, avec une sélection d’une douzaine de pages au choix.
LOGICIEL DE GESTION COMPLET
Notre solution offre plus de 74 passerelles créées vers tous les grands portails immobiliers incontournables. Cela vous donne un avantage significatif en termes de visibilité et d’accessibilité, permettant à votre agence immobilière d’atteindre un public plus large et de maximiser les opportunités de vente et de location.
LE REFERENCEMENT PRO
Nos modèles de sites internet immobiliers ont été audités par une société externe de référenceurs professionnels. Dès son installation, votre site web immobilier sera équipé de tout ce qu’il faut pour un référencement optimal. Cela signifie que votre site sera plus visible sur les moteurs de recherche, ce qui peut augmenter le trafic vers votre site et potentiellement conduire à plus de ventes et de locations. C’est un avantage majeur de notre solution.
LA PIGE IMMOBILIERE
Conçu spécifiquement pour les professionnels de l’immobilier, notre logiciel de pige innovant offre de nombreux avantages. Il scrute les annonces immobilières de particuliers à particuliers et vous les fournit de manière intuitive. Cela vous permet de gagner du temps et d’efficacité en évitant de chercher manuellement ces annonces. De plus, notre outil de pige immobilière est puissant et facile à utiliser, ce qui rend votre travail quotidien plus agréable et productif. En somme, notre logiciel de pige vous offre un avantage concurrentiel en vous permettant de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : servir vos clients et développer votre entreprise
LA SIGNATUE ELECTRONIQUE
La signature électronique offre de nombreux avantages, en particulier pour les personnes qui sont à distance ou qui cherchent à accélérer le processus de signature. Avec notre solution, vous pouvez conclure des contrats, obtenir des approbations et finaliser d’autres accords en quelques minutes plutôt qu’en plusieurs jours.
Voici quelques avantages clés de la signature électronique :
- Rapidité : La signature électronique permet de signer des mandats beaucoup plus rapidement, ce qui est particulièrement utile pour les personnes à distance.
- Efficacité : Notre solution vous permet de conclure des contrats, des approbations et d’autres accords en quelques minutes plutôt qu’en plusieurs jours.
- Polyvalence : Avec Agréement Cloud, vous pouvez étendre ces avantages à d’autres étapes du processus d’accord, telles que la préparation, l’exécution et la gestion des accords.
En somme, la signature électronique est une solution pratique et efficace pour gérer vos accords à distance ou dans un délai court. Elle simplifie le processus d’accord et vous fait gagner du temps précieux.
Créer son agence
Créer sa société
Les outils
Notre accompagnement va au-delà
du dossier CCI
La constitution du dossier de carte professionnelle immobilière est une étape essentielle, mais elle ne suffit pas toujours à structurer correctement le lancement d’une agence.
Service Express Consulting vous accompagne également dans les démarches complémentaires nécessaires à la création, à l’organisation et au démarrage de votre activité immobilière.
Selon votre situation, nous pouvons vous assister dans la création de votre société, la préparation des documents administratifs, la mise en relation avec des partenaires utiles et la mise en place des outils indispensables à votre activité.
Cet accompagnement permet de vous faire gagner du temps, de sécuriser les premières étapes de votre projet et de démarrer votre activité dans un cadre clair, structuré et conforme.
Création et structuration de votre société
La création d’une société destinée à exercer une activité immobilière doit être réalisée avec attention. Le choix de la forme juridique, la rédaction des documents sociaux, l’objet social, les formalités d’immatriculation et les éléments nécessaires au dossier CCI doivent être cohérents avec votre projet.
Service Express Consulting vous accompagne dans cette étape afin de mettre en place une structure adaptée à votre future activité d’agence immobilière.
Notre objectif est de vous proposer un accompagnement clair, organisé et complet, afin de limiter les erreurs administratives et de faciliter la constitution de votre dossier.
- Analyse de votre projet : nous identifions les éléments nécessaires à la création et au lancement de votre activité immobilière.
- Accompagnement administratif : nous vous guidons dans les démarches de création de société et dans la préparation des pièces utiles.
- Organisation du dossier : nous veillons à la cohérence entre votre société, votre activité déclarée et les éléments transmis dans le cadre du dossier CCI.
Les frais administratifs obligatoires, notamment les frais de greffe, de publication légale, de CCI, d’assurance ou de garantie financière le cas échéant, restent distincts et à la charge de la société concernée.
Un accompagnement à la création
de votre société
Selon votre projet, votre société peut notamment être constituée
sous forme de SAS, SASU, SARL ou EURL. Le choix de la forme juridique dépend de votre situation, de votre organisation et de vos objectifs de développement.
Documents et formalités pouvant être préparés
- Accompagnement dans la constitution du dossier de carte professionnelle immobilière ;
- Mise en place d’une organisation juridique adaptée lorsque cela est nécessaire ;
- Accompagnement à la création de votre société ;
- Préparation des documents administratifs nécessaires au lancement ;
- Mise en place possible d’un site internet professionnel ;
- Accès possible à un logiciel de transaction immobilière ;
- Solution de signature électronique ;
- Numéro de téléphone professionnel, selon les besoins de votre agence.
Les outils complémentaires sont proposés selon les besoins du projet et les options retenues. Ils permettent de structurer plus facilement votre activité et de disposer d’une organisation professionnelle dès le lancement.
Une offre complète pour démarrer votre activité
Service Express Consulting peut vous accompagner dans les principales étapes de création et de structuration de votre agence immobilière.
- Accompagnement dans la constitution du dossier de carte professionnelle immobilière ;
- Mise en place d’une organisation juridique adaptée lorsque cela est nécessaire ;
- Accompagnement à la création de votre société ;
- Préparation des documents administratifs nécessaires au lancement ;
- Mise en place possible d’un site internet professionnel ;
- Accès possible à un logiciel de transaction immobilière ;
- Solution de signature électronique ;
- Numéro de téléphone professionnel, selon les besoins de votre agence.
Les outils complémentaires sont proposés selon les besoins du projet et les options retenues. Ils permettent de structurer plus facilement votre activité et de disposer d’une organisation professionnelle dès le lancement.